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  5. Vente Maison de prestige Le Bois-Plage-en-Ré 5 Pièces 155 m²
Vente Maison de prestige Le Bois-Plage-en-Ré 5 Pièces 155 m²
maison de prestige 5 Pièces en vente sur LE BOIS PLAGE EN RE (17580)
Galerie

Vente Maison de prestige Le Bois-Plage-en-Ré 5 Pièces 155 m²

2 572 500 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 155 Surface
  • 1200 Surface terrain
  • 3 Chambres
  • 155 Surface
  • 1200 Surface terrain
Réf. VP3-642

Île de Ré - Le Bois Plage en Ré - Maison familiale au pied des dunes

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d’exception, située au fond d'une impasse privative et dans un cadre naturel privilégié, au pied de la dune, avec un accès direct et privatif aux plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré.

Véritable havre de paix, cette maison lumineuse d’environ 155 m² séduit par son élégance discrète, ses matériaux nobles et son atmosphère apaisante, où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie.

Ici, le temps semble suspendu. Au pied de la dune, les pieds dans le sable, on se laisse porter par le bruit apaisant des vagues et le souffle doux du vent marin. Ce sentiment de liberté et de simplicité confère à ce lieu une atmosphère unique, où chaque jour s’écoule comme une parenthèse hors du temps.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le parquet en chêne massif, le plafond sous rampant et le poêle à bois confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et raffinée.

Un patio central, véritable cœur de la maison, prolonge naturellement les espaces de vie et crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur à la belle saison. Un séjour, actuellement aménagé en salle de sport, complète ce cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il se compose d'une suite parentale de 25 m² avec une salle de bains en travertin, d'une chambre avec sa salle d’eau privative et d'une troisième chambre disposant également d'une salle d’eau et ouvrant sur une terrasse bois avec un accès direct au jacuzzi.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage, de stationnements, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Un second garage, avec déclaration préalable acceptée, permet la création d'un studio indépendant ou de deux chambres supplémentaires, portant la surface habitable totale à plus de 180 m².
Des possibilités d’agrandissement sont également envisageables sur cette parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m².

Une opportunité rare de vivre au rythme de l'océan, dans une maison conjuguant luminosité, confort et cadre naturel.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Benoit AMADON
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de prestige
  • Surface : 155 m²
  • Surface terrain : 1200 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
  • Vue : sur forêt, sur vallée, dégagée,
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, , École, Mer, Plage, Port
  • Transport : Aéroport, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • patio : 1
  • garages : 2
  • parking intérieur : 1
  • Infos financières
  • Prix : 2 572 500 €
  • Honoraires inclus
  • 2 450 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Benoit AMADON
  • Agence
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société La Rochelle Île de Ré (La Rochelle) Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : La Rochelle Île de Ré (La Rochelle) Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 9, rue Saint Yon 17000 La Rochelle ou à contact@larochelleiledere-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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