Comment faire estimer votre bien immobilier à La Rochelle ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier de prestige situé à La Rochelle ? Pour que votre vente immobilière soit un succès il ne faut pas négliger l’estimation de votre bien. Notre agence immobilière de prestige La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous dévoile ses conseils pour réussir l’estimation de votre bien immobilier à La Rochelle.

Pourquoi faire estimer votre bien immobilier ?

Indispensable avant la mise en vente de votre bien immobilier de luxe sur le marché, l’estimation permet de calculer le bon prix de vente de votre bien immobilier selon les critères économiques, juridiques et physiques du marché de l’immobilier haut de gamme à La Rochelle.

Il s’agira ainsi de s’informer sur les prix du marché immobilier haut de gamme et de comparer différents biens déjà présents sur le marché afin de trouver le prix de vente le plus cohérent avec l’offre et la demande du marché. Plus le prix de vente de votre bien immobilier sera en adéquation avec les prix pratiqués dans le domaine, plus vous obtiendrez de chance de satisfaire un acquéreur.

Quels sont les critères à prendre en compte lors de l’estimation de votre bien ?

Pour estimer au prix juste votre bien immobilier de prestige, plusieurs critères sont à considérer. Il est important de prendre en compte les facteurs physiques de votre bien immobilier de prestige. Ainsi, l’aspect de votre propriété sera passé au crible : architecture, style, agencement, isolation, entretien et équipements. Notez toutefois que les critères d’évaluation de votre bien immobilier de luxe n’étant pas les mêmes que sur le marché traditionnel, une attention particulière sera portée à tous les équipements et prestations haut de gamme permettant de valoriser votre bien immobilier.

Si ces critères paraissent évidents pour le calcul du prix de vente de votre bien immobilier, ils ne sont néanmoins pas les seuls à entrer en ligne de compte. En effet, les critères économiques et juridiques sont eux aussi primordiaux pour votre estimation. Tandis que les critères économiques regrouperont les sujets de l’équilibre entre l’offre et la demande, le volume de ventes, le taux d’emprunt ou encore l’attractivité du bien immobilier au regard de sa situation géographique, les critères juridiques étudieront davantage les aspects légaux (bail d’habitation, servitudes, etc.).

Enfin, réaliser une étude comparative de marché vous permettra de vous rendre compte du marché immobilier en temps réel et de comparer les biens vendus, ceux en vente et ceux non vendus. Cette étude offre une vision globale du marché de l’immobilier de prestige à laquelle vous pouvez facilement vous référer au moment du calcul de l’estimation de votre bien.

Confiez l’estimation de votre bien immobilier à Sotheby’s International Realty

Confiez votre estimation de bien immobilier de prestige à notre agence immobilière La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, c’est vous garantir une estimation juste, en adéquation avec les exigences du marché immobilier vous permettant de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais.

Nos experts, spécialistes du marché immobilier de luxe à La Rochelle vous accompagnent et vous conseillent tout au long du processus de vente, de l’estimation de votre bien jusqu’à la signature de la vente.