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  5. Sale Prestigious house La Couarde-sur-Mer 8 Rooms 176 m²
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Sale Prestigious house La Couarde-sur-Mer 8 Rooms 176 m²
prestigious house 8 Rooms for sale on LA COUARDE SUR MER (17670)
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Gallery

Sale Prestigious house La Couarde-sur-Mer 8 Rooms 176 m²

1,995,000 €
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 176 Area
  • 1648 Land area
  • 5 Bedrooms
  • 176 Area
  • 1648 Land area
Ref. VP3-631

Île de Ré – La Couarde-sur-Mer – Architect-Designed House Just Steps from the Beach

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette superbe maison d’environ 150 m², nichée au cœur d’un vaste terrain arboré de plus de 1600 m², offrant un cadre paisible et préservé. Un véritable havre de tranquillité, où la nature environnante crée une atmosphère unique. L’accès direct à la plage, via la dune, permet de rejoindre l’océan en seulement quelques pas, faisant de cette propriété une opportunité rare.

À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et coin lecture, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un petit bureau.

L’extérieur est un véritable atout avec un magnifique jardin arboré, un grand préau, parfait pour recevoir, et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant de 20 m² entièrement équipé offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis. Une belle terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien d’exception.

Cette demeure unique séduit par son architecture soignée, sa luminosité et son cadre enchanteur. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Terrain piscinable sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Jeremy CAPOULUN
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Sale Prestigious house La Couarde-sur-Mer 8 Rooms 176 m²
Sale Prestigious house La Couarde-sur-Mer 8 Rooms 176 m²
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  • General description
  • Property type : prestigious house
  • Area : 176 m²
  • Land area : 1648 m²
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : La Couarde-sur-Mer (17670)
  • View : on forest, clear,
  • Nearby : Golf, Tennis, , Sea, Beach, Shopping street, Pedestrian street, Village
  • Transport : Airport, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 2002
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • terrace : 1
  • piscine possible : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,995,000 €
  • Agency fees included
  • 1,900,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Jeremy CAPOULUN
  • Office
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

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