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Sale Prestigious house Sainte-Marie-de-Ré 7 Rooms 209 m²
prestigious house 7 Rooms for sale on STE MARIE DE RE (17740)
Gallery
prestigious house 7 Rooms for sale on STE MARIE DE RE (17740)

Sale Prestigious house Sainte-Marie-de-Ré 7 Rooms 209 m²

1,378,000 €
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 209m² Area Living area
  • 671m² Land area
  • 5 Bedrooms
  • 209m² Area Living area
  • 671m² Land area
Ref. VP3-278

Île de Ré - Sainte-Marie-de-Ré - Completely renovated family home

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty est heureux de présenter cette résidence d'environ 209 m² sur un terrain de 671m2, parfaitement positionnée entre le village et l'océan.

Située à Sainte-Marie-de-Ré dans le village traditionnel de la Noue, proche de l'océan, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de plain-pied rénovée en 2020 ainsi qu'une maison d'amis également de plain-pied construite en 2022, comprend pour la maison principale : un vaste espace de vie donnant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine équipée semi ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC.
La maison d'amis quant à elle se compose d'un séjour spacieux et sa cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, une piscine chauffée vous permet de vous détendre et de vous rafraîchir pendant les journées chaudes. Un garage et des places de parking sont également inclus pour un stationnement et un stockage pratiques.

Cette maison est conforme aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique.

Il est important de noter que cette propriété est située dans des zones non exposées aux risques de submersion marine et d'incendies de forêt.

Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif saisonnier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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  • General description
  • Property type : prestigious house
  • Area : Living area : 209 m²
  • Land area : 671 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 5
  • Shower room(s) : 3
  • Environment
  • City : Sainte-Marie-de-Ré (17740)
  • View : clear
  • Nearby : Golf, Tennis, Shopping mall, School, Sea, Beach, Shopping street, Village
  • Additional description
  • Year of construction : 2022
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • swimming pool : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,378,000 €
  • Agency fees included
  • 1,325,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Maeva TOURI
  • Office
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

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