Ref. VP2-1165
Appartement T3 à restaurer
Découvrez un appartement T3 à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 55 m² avant travaux, agrémenté d’une terrasse en bois de plus de 19 m2. Idéalement situé au 1ᵉʳ étage, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce T3 dispose d’un espace de vie agréable avec une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres indépendantes, de deux salles d'eau et d'un wc. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur, un atout rare en plein centre-ville.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).
Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 230 136 € TTC, en supplément du prix affiché, à la charge de l’acquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre d’illustration de notre savoir-faire.)
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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