Ref. VP2-1142
Élégante demeure centre historique de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une propriété d’exception, nichée dans le centre historique de La Rochelle, au sein d’un cadre paisible et préservé.
Cette maison pleine de caractère séduit par son charme unique et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, une élégante cour accueille les visiteurs, menant à une galerie équipée d’un dressing et de WC invités. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace, offrant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, la suite parentale offre un dressing, une salle de bains et une terrasse orientée plein sud. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau, de WC et d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Une autre buanderie vient compléter cet étage, tandis qu’au sous-sol se trouve une cave à vin.
Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une grande terrasse et une piscine chauffée dotée d’une terrasse immergée, offrant un havre de détente. Un local technique dédié au rangement et à l’entretien de la piscine est également disponible.
Une annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC. En outre, la propriété inclut un local de 10 m², pouvant être utilisé pour une activité commerciale, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure exceptionnelle.
Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux de qualité aux finitions impeccables, pour créer une ambiance à la fois élégante et apaisante.
Dotée de prestations modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation, cette demeure offre un confort optimal dans un écrin de sérénité au cœur de La Rochelle.
Possibilité d’acquérir une ou deux places de stationnement sécurisées.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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